مجله حقوقی و مهاجرت الاکلنگ

آخرین مقالات

مشاهده همه

6 دقیقه

تفاوت فروش آپارتمان تکی و فروش قدرالسهمی ملک + راهنمای تنظیم مبایعه‌نامه

بازار مسکن ایران ترکیبی از معاملات ساده و پیچیده است. برخی افراد آپارتمان را با سند تفکیکی و به‌صورت تکی می‌خرند، اما بعضی دیگر با شرایط خاص وارد معامله‌ای می‌شوند که «قدرالسهمی» نام دارد.درک درست از تفاوت میان فروش تکی آپارتمان و فروش قدرالسهمی ملک می‌تواند جلوی بسیاری از مشکلات حقوقی و مالی را بگیرد. […]

3 دقیقه

شکایت از خودروساز به دلیل عدم پرداخت خسارت در تحویل به موقع

خرید خودرو، به ویژه در شرایط پیش‌فروش یا قرارداد با شرکت‌های تولیدکننده یا مونتاژی، از جمله معاملات پیچیده‌ای است که مصرف‌کننده انتظار دارد شرکت خودروساز به تمامی تعهدات خود پایبند باشد. یکی از مهم‌ترین تعهدات، تحویل خودرو در زمان تعیین شده و پرداخت خسارت تأخیر (در صورت شرط و پیش‌بینی قرارداد یا قانون) است. وقتی […]

4 دقیقه

فرآیند قانونی تبدیل ملک قولنامه‌ای به سند تک‌برگ

در ایران، یکی از موضوعات چالشی در بازار املاک، املاک قولنامه‌ای یا همان املاکی است که تنها به‌واسطه قرارداد خصوصی خرید و فروش شده‌اند و سند رسمی مالکیت صادر نشده است. این وضعیت باعث می‌شود که مالکیت نسبتاً نهایی نشده یا امکان معامله و استفاده از مزایای حقوقی کاهش یابد. دولت و قوه قضائیه برای […]

5 دقیقه

وکیل مقاوم در برابر هوش مصنوعی: راهنمای استراتژیک بقا

حرفه‌ی وکالت در آستانه‌ی تحولی بی‌سابقه قرار دارد. هوش مصنوعی، با تبدیل دانش تخصصی و انحصاری به داده‌ها و الگوریتم‌های از پیش آموزش‌دیده، بنیان‌های سنتی این حرفه را تهدید می‌کند. اما در دل هر تهدید وجودی، فرصتی نهفته است: وکیلی که درک، کنترل و ادغام هوش مصنوعی را بیاموزد، نه تنها زنده می‌ماند، بلکه می‌تواند […]

5 دقیقه

تجاوز جنسی (Sexual Battery): تعریف قانونی، پیامدها و حقوق قربانیان در جهان

تجاوز جنسی یا «تعدی جنسی (Sexual Battery)» اصطلاحی حقوقی است که به هرگونه تماس فیزیکی غیرداوطلبانه و با ماهیت جنسی اشاره دارد. این رفتارها می‌تواند از لمس ناخواسته تا اشکال شدیدتر آزار یا تعرض جنسی را شامل شود. نکته‌ی اصلی در تجاوز جنسی نبودِ رضایت قربانی است. چنین اقداماتی ممکن است منجر به آسیب‌های جسمی […]

9 دقیقه

قرارداد عدم افشاء در روابط عاشقانه: آیا باید قبل از رابطه امضا کرد؟

در این مقاله بررسی می‌کنیم که آیا به‌کارگیری قرارداد عدم افشاء (NDA) قبل از رابطه جنسی منطقی است یا نه. مزایا، معایب و توصیه‌های حقوقی برای حفظ حریم خصوصی شما. همه‌مان تجربه‌اش را داشته‌ایم: کمی زیاد مست، کمی زیاد هیجان‌زده، بی‌توجه به پیامدها. و صبح روز بعد با صدای درونی مواجه می‌شویم که فریاد می‌زند: […]

4 دقیقه

ده لطیفه خواندنی درباره وکلا که احتمالاً تا حالا نشنیده‌اید

نویسنده: گلن ام. استیوارت (Glenn M. Stewart)پژوهشگر دانشگاه آکسفورد، شاعر نیمه‌وقت، نمایش‌نامه‌نویس دنیای حقوق همیشه جدی و پر از استدلال و بند و تبصره نیست! گاهی کمی طنز می‌تواند فضای خشک دادگاه‌ها و قراردادها را نرم‌تر کند. در این مطلب، مجموعه‌ای از ده لطیفه و شوخی جذاب درباره وکلا و وکالت را می‌خوانید که با […]

5 دقیقه

جیمی رایت، درباره احکام سنگین و آینده هوش مصنوعی در دادگاه

گفت‌وگو با جیمی رایت درباره احکام بزرگ، تبعیض در نظام قضایی و آینده هوش مصنوعی در دادگاه‌ها در دنیای پیچیده و پرتنش حقوق، نام «جیمی رایت» به‌عنوان وکیلی سرسخت، دقیق و عدالت‌خواه شناخته می‌شود؛ زنی که تجربه‌ی زیسته‌اش او را به یکی از چهره‌های برجسته‌ی دادگاه‌های آمریکا بدل کرده است. دختر یک سرباز معلول ارتش، […]

7 دقیقه

شروع دانشکده حقوق در ۴۲ سالگی؛ پایان در ۴۵ سالگی

شروع دانشکده حقوق در ۴۲ سالگی برای هر کسی نیست. فارغ‌التحصیلی در ۴۵ سالگی در حالی‌که باید هر هفته هفت مقاله نوشت و دو ویدئو تولید کرد؟ این یا نشانه‌ی دیوانگی است یا یک مأموریت. جایی میان درس «محاکم فدرال» و تدوین B-roll برای یک گزارش خبری از جنگ اوکراین، فهمیدم: من فقط در دانشکده […]

5 دقیقه

نقش وکیل در همکاری با صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر (VCs) و استارتاپ‌ها

پس از بحران مالی و اقتصادی سال ۲۰۰۷، جهان وارد عصر جدیدی شد که پیامدهای زیادی به همراه داشت؛ از جمله کاهش حقوق‌ها در صنایع مختلف، به‌وجود آمدن اختلالات و بحران‌ها، رشد استارتاپ‌ها، ظهور ارزهای دیجیتال و گسترش شرکت‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر (Venture Capital Firms). در این میان، صنعت حقوقی یکی از حوزه‌هایی بود که بیشترین […]

5 دقیقه

هرآنچه باید درباره ثبت شرکت در هلند بدانید

هلند یکی از بهترین کشورهای جهان برای راه‌اندازی کسب‌وکار به شمار می‌رود. طبق گزارش مجله Forbes، هلند در سال ۲۰۱۸ رتبه چهارم بهترین کشورها برای کسب‌وکار را به خود اختصاص داد. این کشور ششمین اقتصاد بزرگ اتحادیه اروپا را دارد و نقش حیاتی به عنوان یک مرکز حمل‌ونقل اروپایی ایفا می‌کند. ثبت شرکت در هلند […]

8 دقیقه

راهنمای کامل مصاحبه ویزای آمریکا

راهنمای کامل مصاحبه ویزای آمریکا – با آمادگی و همراه یک وکیل مهاجرت حرفه‌ای موفق شوید. آیا تا به حال احساس کرده‌اید مثل این است که بدون دانستن سؤالات وارد جلسه امتحان بزرگی می‌شوید؟ این دقیقاً همان حسی است که بسیاری از متقاضیان قبل از مصاحبه ویزای آمریکا دارند. اما خبر خوب این است: با […]

5 دقیقه

واقعیت زندگی مهاجران در آمریکا

واقعیت زندگی مهاجران در آمریکا: سخت‌کوشی، تبعیض و حقیقتی که نادیده می‌گیریم همه ما می‌دانیم که زندگی مهاجران در ایالات متحده آسان نبوده و نیست. این سختی برای نسل‌های مختلف وجود داشته و امروز حتی می‌توان گفت یکی از بدترین دوران‌ها را تجربه می‌کنیم. من به‌عنوان یک آمریکایی و لاتین‌تبار — که هم در ایالات […]

6 دقیقه

درس‌های مهم برای مهاجران کاری در آمریکا

چرا پاسپورت اهمیت دارد؟ پرونده‌ی X علیه اداره مهاجرت آمریکا (USCIS) چالش مهمی را درباره طول مدت اقامت افراد در آمریکا مطرح کرد. در این پرونده، مأموران CBP (گمرک و حفاظت مرزی آمریکا) مدت اقامت آقای X را هنگام ورود مجدد به آمریکا کوتاه‌تر از تاریخ تصویب‌شده توسط USCIS تعیین کردند. علت اصلی این اختلاف، […]

4 دقیقه

نکات مهم برای پیدا کردن یک وکیل خوب و حرفه‌ای

انتخاب یک وکیل خوب می‌تواند تأثیر بزرگی بر نتیجه پرونده شما داشته باشد. در طول سال‌های مختلف، من تجربه‌های متفاوتی از همکاری با وکلا داشته‌ام؛ بعضی مثبت و بعضی منفی. در اینجا چند نکته کلیدی را برای انتخاب یک وکیل حرفه‌ای بررسی می‌کنیم. اخلاق و اصول حرفه‌ای اخلاق و اصول پایه یک وکیل حرفه‌ای هستند. […]

7 دقیقه

استراتژی‌های لینک سازی برای وکلا و جذب موکلان جدید

لینک‌سازی برای وکلا؛ کلید موفقیت در سئو و جذب موکلان جدید در دنیای امروز، لینک‌سازی برای وکلا تنها یک تکنیک ساده سئو نیست؛ بلکه ستون اصلی برای ساختن حضور قدرتمند آنلاین در حرفه وکالت به شمار می‌آید. با توجه به اینکه بیش از ۹۲٪ از افراد جویای خدمات حقوقی جستجوی خود را از گوگل آغاز […]

5 دقیقه

۱۰ نکته که ازدواج شما را نجات می‌دهد

یک دوست قدیمی حالا وکیل طلاق است؛ بهتر است به او گوش دهید وقتی احساس می‌کنید در آستانه طلاق هستید، شاید هنوز جرقه‌ای از امید در دل‌تان روشن باشد؛ این امید که می‌توانید زندگی مشترک خود را حفظ کنید. شما می‌خواهید کنار هم بمانید و اگر تلاش کنید، این امکان وجود دارد که زندگی زناشویی‌تان […]

7 دقیقه

روانشناسی یادگیری زیر فشار

چرا در اتاق انتظار وکیل طلاق کدنویسی را یاد گرفتم کدنویسی؟ این داستان از «مارکوس» است، دوستی که طلاق پرتنش او به طور ناخواسته شروع یکی از پربارترین دوره‌های یادگیری زندگی‌اش شد. دلیل اشتراک این داستان ساده است: گاهی بدترین لحظات زندگی، بزرگ‌ترین نقطه‌های تحول ما را می‌سازند. تو تا آخر عمرت تاوان این را […]

4 دقیقه

این اسکریپت پایتون هفته‌ای ۱۲ ساعت در وقت یک وکیل صرفه‌جویی کرد

این اسکریپت پایتون هفته‌ای ۱۲ ساعت در وقت یک وکیل صرفه‌جویی کرد — و اولین مشتری فریلنسر من را برایم پیدا کرد.شروع یک داستان واقعیهمه چیز با یک پیام ساده و ناامیدانه از طرف یکی از دوستان وکیل من آغاز شد: «می‌توانی بخش‌های خاصی از ۵۰ قرارداد PDF را برایم استخراج کنی؟ دستی انجام دادنش […]

5 دقیقه

وکیل طلاق و داستان پیروزی من در سخت‌ترین نبرد زندگی

آغاز ماجرا من دنیل هستم و این داستان واقعی من است؛ داستانی که دنیا ویران‌شده‌ام را به مسیری روشن‌تر و قوی‌تر از همیشه برد. همه چیز در یک خانه حومه شهری شروع شد؛ جایی که من با همسرم «راشل» و دو فرزندمان، «جیک» و «امیلی»، زندگی می‌کردیم. از بیرون، زندگی‌مان همان رویایی بود که خیلی‌ها […]

5 دقیقه

وکیل سلامت؛ مصاحبه با النا دوویکا درباره حرفه و مسیر شغلی

وقتی نام «متخصصان حوزه سلامت» را می‌شنویم، معمولاً ذهنمان به سمت پزشکان، پرستاران یا پژوهشگران می‌رود؛ اما کمتر کسی در همان لحظه به وکیل سلامت فکر می‌کند. بسیاری از افراد حتی نمی‌دانند که چنین شاخه‌ای در حقوق وجود دارد و «حقوق سلامت» یک رشته تخصصی مستقل است.در واقع، حقوق سلامت یکی از شاخه‌های جدید و […]

6 دقیقه

آخرین مقالات

ALAKOLANG MAGAZINE

دریافت آخرین اطلاعیه های الاکلنگ

09129238714

مهناز اسفندیاری وکیل پایه یک دادگستری

info@alakolang.com

تمامی حقوق این وبسایت برای الاکلنگ محفوظ است و کپی برداری از آن پیگیرد قانونی دارد.