6 دقیقه

تفاوت فروش آپارتمان تکی و فروش قدرالسهمی ملک + راهنمای تنظیم مبایعه‌نامه

بازار مسکن ایران ترکیبی از معاملات ساده و پیچیده است. برخی افراد آپارتمان را با سند تفکیکی و به‌صورت تکی می‌خرند، اما بعضی دیگر با شرایط خاص وارد معامله‌ای می‌شوند که «قدرالسهمی» نام دارد.درک درست از تفاوت میان فروش تکی آپارتمان و فروش قدرالسهمی ملک می‌تواند جلوی بسیاری از مشکلات حقوقی و مالی را بگیرد. […]

0

7

مطالعه

3 دقیقه

شکایت از خودروساز به دلیل عدم پرداخت خسارت در تحویل به موقع

خرید خودرو، به ویژه در شرایط پیش‌فروش یا قرارداد با شرکت‌های تولیدکننده یا مونتاژی، از جمله معاملات پیچیده‌ای است که مصرف‌کننده انتظار دارد شرکت خودروساز به تمامی تعهدات خود پایبند باشد. یکی از مهم‌ترین تعهدات، تحویل خودرو در زمان تعیین شده و پرداخت خسارت تأخیر (در صورت شرط و پیش‌بینی قرارداد یا قانون) است. وقتی […]

0

9

مطالعه

4 دقیقه

فرآیند قانونی تبدیل ملک قولنامه‌ای به سند تک‌برگ

در ایران، یکی از موضوعات چالشی در بازار املاک، املاک قولنامه‌ای یا همان املاکی است که تنها به‌واسطه قرارداد خصوصی خرید و فروش شده‌اند و سند رسمی مالکیت صادر نشده است. این وضعیت باعث می‌شود که مالکیت نسبتاً نهایی نشده یا امکان معامله و استفاده از مزایای حقوقی کاهش یابد. دولت و قوه قضائیه برای […]

0

2

مطالعه

5 دقیقه

تجاوز جنسی (Sexual Battery): تعریف قانونی، پیامدها و حقوق قربانیان در جهان

تجاوز جنسی یا «تعدی جنسی (Sexual Battery)» اصطلاحی حقوقی است که به هرگونه تماس فیزیکی غیرداوطلبانه و با ماهیت جنسی اشاره دارد. این رفتارها می‌تواند از لمس ناخواسته تا اشکال شدیدتر آزار یا تعرض جنسی را شامل شود. نکته‌ی اصلی در تجاوز جنسی نبودِ رضایت قربانی است. چنین اقداماتی ممکن است منجر به آسیب‌های جسمی […]

0

14

مطالعه

9 دقیقه

قرارداد عدم افشاء در روابط عاشقانه: آیا باید قبل از رابطه امضا کرد؟

در این مقاله بررسی می‌کنیم که آیا به‌کارگیری قرارداد عدم افشاء (NDA) قبل از رابطه جنسی منطقی است یا نه. مزایا، معایب و توصیه‌های حقوقی برای حفظ حریم خصوصی شما. همه‌مان تجربه‌اش را داشته‌ایم: کمی زیاد مست، کمی زیاد هیجان‌زده، بی‌توجه به پیامدها. و صبح روز بعد با صدای درونی مواجه می‌شویم که فریاد می‌زند: […]

0

7

مطالعه

5 دقیقه

نقش وکیل در همکاری با صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر (VCs) و استارتاپ‌ها

پس از بحران مالی و اقتصادی سال ۲۰۰۷، جهان وارد عصر جدیدی شد که پیامدهای زیادی به همراه داشت؛ از جمله کاهش حقوق‌ها در صنایع مختلف، به‌وجود آمدن اختلالات و بحران‌ها، رشد استارتاپ‌ها، ظهور ارزهای دیجیتال و گسترش شرکت‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر (Venture Capital Firms). در این میان، صنعت حقوقی یکی از حوزه‌هایی بود که بیشترین […]

0

2

مطالعه

6 دقیقه

درس‌های مهم برای مهاجران کاری در آمریکا

چرا پاسپورت اهمیت دارد؟ پرونده‌ی X علیه اداره مهاجرت آمریکا (USCIS) چالش مهمی را درباره طول مدت اقامت افراد در آمریکا مطرح کرد. در این پرونده، مأموران CBP (گمرک و حفاظت مرزی آمریکا) مدت اقامت آقای X را هنگام ورود مجدد به آمریکا کوتاه‌تر از تاریخ تصویب‌شده توسط USCIS تعیین کردند. علت اصلی این اختلاف، […]

0

1

مطالعه

5 دقیقه

۱۰ نکته که ازدواج شما را نجات می‌دهد

یک دوست قدیمی حالا وکیل طلاق است؛ بهتر است به او گوش دهید وقتی احساس می‌کنید در آستانه طلاق هستید، شاید هنوز جرقه‌ای از امید در دل‌تان روشن باشد؛ این امید که می‌توانید زندگی مشترک خود را حفظ کنید. شما می‌خواهید کنار هم بمانید و اگر تلاش کنید، این امکان وجود دارد که زندگی زناشویی‌تان […]

0

5

مطالعه

5 دقیقه

وکیل طلاق و داستان پیروزی من در سخت‌ترین نبرد زندگی

آغاز ماجرا من دنیل هستم و این داستان واقعی من است؛ داستانی که دنیا ویران‌شده‌ام را به مسیری روشن‌تر و قوی‌تر از همیشه برد. همه چیز در یک خانه حومه شهری شروع شد؛ جایی که من با همسرم «راشل» و دو فرزندمان، «جیک» و «امیلی»، زندگی می‌کردیم. از بیرون، زندگی‌مان همان رویایی بود که خیلی‌ها […]

0

17

مطالعه

7 دقیقه

طلاق غیابی از طرف زن وقتی شوهر خارج از کشور است

طلاق غیابی یکی از موضوعات مهم در حقوق خانواده ایران است که به زن این امکان را می‌دهد تا در صورت نبود شوهر در کشور و عدم حضور او در فرآیند دادرسی، با رعایت شرایط قانونی، دادخواست طلاق ارائه دهد. در این حالت علاوه بر طلاق، زن می‌تواند برای دریافت مهریه خود اقدام و اموال […]

0

12

مطالعه